Khi nào cần cải tạo mái nhà?
Cải tạo mái nhà luôn cần thiết khi mái nhà của bạn cần sửa chữa hoặc thay thế, bạn phải tranh thủ dịch vụ của một nhà thầu xây dựng.
- Tuy nhiên, hoàn thành công việc tại nhà của bạn có thể khiến bạn căng thẳng.
- Rốt cuộc, ngôi nhà của bạn có lẽ là khoản đầu tư quan trọng nhất và là tài sản quý giá nhất của bạn.
- Bạn không muốn để một người hoàn toàn xa lạ làm một công việc thất bại, hoặc tệ hơn, làm hư hại ngôi nhà của bạn và thậm chí còn phải chịu nhiều chi phí hơn.
- Vì vậy trước khi thuê một nhà thầu cải tại mái nhà, điều quan trọng là phải làm rõ một số điều để đảm bảo một công trình suôn sẻ.
Dưới đây là năm câu hỏi mà bạn cần hỏi một nhà thầu cải tạo mái nhà trước khi ký hợp đồng.
5 câu hỏi cần hỏi nhà thầu xây dựng trước khi ký hợp đồng
-
bạn có phải là nhà thầu được cấp phép không?
- Một trong những điều đầu tiên bạn cần hỏi một nhà thầu xây dựng là liệu họ có giấy phép xây dựng cần thiết để hành nghề trong khu vực không.
- Xây dựng là một nghề do chính phủ quy định và tất cả các bang đều yêu cầu các nhà thầu chứng minh rằng họ có đủ năng lực để hành nghề.
- Có giấy phép làm tăng thêm uy tín của nhà thầu.
-
bạn có bảo hiểm cần thiết không?
- Tất cả các dự án cải tạo sửa chữa nhà đều có nguy cơ gây thương tích không chỉ cho nhà thầu mà còn cho bạn và các bên khác.
- Đảm bảo rằng mọi người đều có bảo hiểm cần thiết sẽ bảo vệ tất cả các bên nếu có tai nạn xảy ra trong quá trình xây dựng hoặc cải tạo.
- Hỏi xem nhà thầu xây dựng có bảo hiểm công nhân và bảo hiểm trách nhiệm chung không.
- Bảo hiểm cho người lao động đảm bảo rằng bạn sẽ không phải chịu trách nhiệm về chi phí y tế trong trường hợp tai nạn xảy ra với nhà thầu.
- Mặt khác, bảo hiểm trách nhiệm chung bảo vệ bạn trong trường hợp tài sản của bạn bị hư hỏng.
-
bạn có thể xem tài liệu tham khảo của nhà thầu không?
- Công việc trong quá khứ của nhà thầu là một minh chứng cho chuyên môn của họ.
- Bằng cách yêu cầu một nhà thầu xây dựng tiềm năng cung cấp danh sách những người họ đã làm việc, bạn có thể ghé thăm các trang web hoặc nói chuyện với các khách hàng trước đây và hỏi về kinh nghiệm của họ.
- Hỏi những khách hàng trước đây của họ xem công việc có hoàn thành đúng thời hạn không và họ có hài lòng với công việc không.
- Ngoài ra, hãy hỏi xem có sai sót trong công việc không và liệu chúng có được sửa chữa sau đó hay không.
- Cuối cùng, hãy hỏi xem liệu các khách hàng trước đây có giới thiệu nhà thầu cho người khác hay không.
- Ngoài ra, bạn có thể xem các đánh giá trực tuyến để xem những người khác đang nói gì về nhà thầu xây dựng này.
Google, Facebook và công ty tốt hơn có thể giúp bạn yên tâm hơn trong công việc của công ty này.
-
bạn có sử dụng nhà thầu phụ không?
- Hầu hết các nhà thầu sẽ sử dụng các nhà thầu phụ để xử lý một số hoặc tất cả các công việc xây dựng.
- Nếu nhà thầu của bạn làm như vậy, thì hãy hỏi về chất lượng công việc của các nhà thầu phụ.
- Việc hỏi nhà thầu của bạn xem họ có sử dụng nhà thầu phụ hay không là đặc biệt quan trọng trong trường hợp có vấn đề thanh toán giữa nhà thầu và các nhà thầu phụ.
- Nếu nhà thầu mà bạn thuê không trả tiền cho các nhà thầu phụ, nhà thầu sau sẽ có quyền nộp đơn bảo đảm cơ học đối với công việc cải tạo, khiến bạn có khả năng phải trả tiền cho họ.
-
bạn muốn được trả tiền như thế nào?
- Để giúp bạn đỡ phải đau đầu về vấn đề thanh toán, bạn nên sớm thảo luận về các điều khoản thanh toán với nhà thầu.
- Cấu trúc các điều khoản thanh toán theo cách phù hợp với ngân sách của bạn và sở thích của nhà thầu đảm bảo giao dịch suôn sẻ.
- Nói chuyện với nhà thầu của bạn về quy trình thanh toán cụ thể của họ trước khi dự án bắt đầu.
Đây chỉ là một số câu hỏi quan trọng mà bạn cần hỏi các nhà thầu xây dựng trước khi chốt giao dịch.
Biết trước câu trả lời cho những câu hỏi này đảm bảo rằng công việc cải tạo trên mái nhà của bạn sẽ suôn sẻ và không gặp rắc rối.
